Der Entwurf ordnet die diffuse städtebauliche Situation durch die klare Setzung unterschiedlicher Freiraumtypologien. Durch die städtebauliche Setzung, die Gliederung und Zonierung der Außenräume entsteht ein klar konturierter neuer Stadtraum, der sowohl öffentliche Präsenz zeigt, aber auch qualitätvolle private Flächen ermöglicht. Die Morphologie von ‚Straße‘ - ‚Platz‘- ‚Hof' - ‚Garten‘ kennzeichnet den Entwurf.